Les étapes d'un chantier d'isolation par l'extérieur

Avant les travaux

1. La visite. L'artisan mesure les façades, regarde l'état des murs (fissures, humidité, planéité), les débords de toit, les appuis de fenêtres, l'accès pour l'échafaudage. Il vous montre des teintes et des finitions.
2. Le devis. Détaillé façade par façade, avec le système, l'isolant, son épaisseur, la finition et les aides possibles. Si vous comptez sur une prime CEE, c'est le moment de vous y inscrire, avant de signer.
3. Les démarches. Une déclaration préalable de travaux est déposée en mairie ; comptez un mois d'instruction, deux en secteur protégé.

Sur le chantier

4. L'installation. L'échafaudage est monté, les abords protégés. Les descentes d'eau, les luminaires et parfois les gonds des volets sont déposés.
5. La préparation des murs. Nettoyage, purge des parties qui sonnent creux, traitement des fissures.
6. Le rail de départ. Un profilé en aluminium est fixé au-dessus du soubassement, bien de niveau : il porte le premier rang et protège le bas de l'isolant.
7. Les panneaux isolants. Ils sont encollés puis pressés contre le mur, rang par rang, joints décalés comme des briques, et découpés au plus juste autour des fenêtres.
8. Les chevilles. Chaque panneau est fixé au mur par des chevilles à rosace, en plus de la colle.
9. Le sous-enduit armé. Une couche d'enduit dans laquelle on noie un treillis en fibre de verre, renforcé aux angles des fenêtres : c'est lui qui donne sa solidité à la façade et évite les fissures.
10. L'enduit de finition. La couche visible, talochée, grattée ou lisse, dans la teinte choisie.
11. Les finitions. Retours d'enduit dans les embrasures, appuis de fenêtres neufs plus profonds, repose des descentes et des luminaires, démontage de l'échafaudage.

Pour voir ces étapes s'enchaîner sur une maison en 3D, faites défiler la maquette du chantier sur la page d'accueil.

La réception des travaux

À la fin, vous faites le tour de la maison avec l'artisan et signez un procès-verbal de réception, avec ou sans réserves. C'est la date de départ de la garantie décennale de l'entreprise. Gardez ce document avec la facture : ils servent pour la prime CEE et l'éco-PTZ.

Combien de temps ça dure ?

Pour une maison individuelle, le chantier dure en général deux à quatre semaines, selon la surface, la finition et la météo. Les enduits ne se posent ni sous la pluie, ni par grand vent, ni quand il gèle : le printemps, l'été et le début de l'automne sont les saisons les plus favorables. L'artisan vous donne un planning avec son devis.

Questions fréquentes